Neubau eines Bürogebäudes mit „runden Ecken“

Im Sommer 2023 startete die bauliche Ausführung des Neubaus eines Bürogebäudes für die Firma Retralog GmbH. Dieses Neubauprojekt umfasst ein Bürogebäude mit nebenliegender Parkfläche am Standort des bereits genutzten Betriebsgeländes in Stade, welches auf zwei Etagen mit knapp 800 m² eine neue Wirkungsstätte bietet. Ein wichtiges Ziel und Kundenwunsch bei der Erstellung des Neubaus des Bürogebäudes war es, eine moderne und komfortable Bürofläche mit höchstmöglicher Flexibilität sowie einem offenen und behaglichen Charakter herzustellen. Zusammen mit der Firma Lindemann stand die NDB-Gruppe mit den jeweiligen Fachbereichen dem Bauherrn zur Abstimmung und Detailklärung der baulichen und technischen Ausführung auf Grundlage einer Architektenplanung zur Seite.

NDB energieKonzepte übernahm bei diesem Projekt die Koordinierung für planende und gewerkeübergreifend abstimmende Tätigkeiten mit den jeweiligen TGA- und Ausbaugewerken aus dem Hause der NDB-Gruppe. Durch die direkte Abstimmung konnte die Installationsplanung material- und positionsoptimiert innerhalb und auf dem Gebäude sowie unter Berücksichtigung des Bestandes zügig umgesetzt werden. Weiter führte NDB energieKonzepte die Erstellung der Ausschreibung für die Gewerke Maler, Fliesen- und Bodenbeläge inkl. der Vergabebegleitung durch. Anschließender Auftrag war die Bauleitung für die technische Gebäudeausrüstung und den gesamten Innenausbau. Der Klinkerbau mit Flachdach stellt sich besonders durch seine gerundeten Außenecken dar, welche sich ebenfalls im Inneren des Gebäudes wiederfinden und gestalterische Akzente setzen. 

Weiter sind für den höchstmöglichen Tageslichteintrag großformatige Fensterflächen mit außen liegender Raffstoreanlage eingebracht. Die Ansprüche des Eigentümers an die Büroflächen zielen auf einen hohen Grad der Behaglichkeit an den Arbeitsplätzen ab, welches sich neben räumlichen und gestalterischen Aspekten ebenfalls in der technischen Gebäudeausstattung widerspiegelt. NDB BAUTECHNIK erstellte die Leichtbauwände in Trockenbauweise und die Innentüren sowie den baulichen Brandschutz. Für eine angenehme Raumakustik kam eine hochwertige Rasterdecke mit einer hohen Schallabsorption zum Einsatz, welche ein hohes Maß an Flexibilität für nachträgliche Installationen im Deckenbereich bietet.

Die Unterteilung der Büro- und Verkehrsflächen erfolgte zum Teil mit runden Trockenbauwänden sowie integrierten, feststehenden Glaselementen innerhalb der Leichtbauwände. Ebenfalls wurde ein raumhohes, mobiles Trennwandelement verbaut, um den Bereich des Besprechungsraumes flexibel nutzen zu können.

Im Eingangsbereich wurde durch die NDB BAUTECHNIK ebenfalls die Fassade als Akzent zur Klinkerfassade durch eine hinterlüftete Wand- und Deckenbekleidung gestaltet. Die gesamte Elektroinstallation mit dem installierten KNXSystem und individueller Beleuchtungsplanung wurde von NDB ELEKTROTECHNIK ausgeführt.

Dem Wunsch nach einer flexiblen, funktionell ausgerichteten und qualitativ hochwertigen Beleuchtung wurde durch den Einsatz moderner LED-Technik nachgekommen. Diese wurde in den Aufenthaltsbereichen, Verkehrs- und Sozialräumen umgesetzt sowie durch eine LED-Akzentbeleuchtung im Empfangsbereich vervollständigt. Zusätzlich wurden umfangreiche KNX-Komponenten installiert, wodurch über die Gebäudeleittechnik unter anderem das Regeln und Steuern der Heizungstechnik, der Beleuchtung und des Sonnenschutzes ermöglicht wird. Vervollständigt wurde das Leistungspaket durch eine Blitzschutzanlage, die Installation einer Photovoltaikanlage sowie der Ladetechnik für E-Mobilität.

Zur Gebäudeerwärmung für das Bürogebäude wurden von der Firma Johs. Seufert + Sohn eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung inkl. Estrich geplant und installiert. Besonders zu erwähnen ist, dass die gesamte Außentechnik der Wärmepumpe auf dem Dach des Bürogebäudes platziert wurde. Ebenfalls wurde die gesamte Sanitärinstallation in Abstimmung mit dem Kunden geplant und installiert.

Bilderstellung: Maren Martens