Energietische Modernisierung eines Einfamilienhauses

Die Bauleitung sowie die Koordination der Arbeiten wurden durch NDB energieKonzepte übernommen. Die Umsetzung erfolgte in enger Zusammenarbeit mit den Unternehmen der NDB-Gruppe wie SEUSTA, NDB BAUTECHNIK und der Norddeutschen Bausanierung sowie einem ergänzenden Partnernetzwerk, was eine koordinierte und effiziente Umsetzung der Maßnahmen ermöglichte. 

Im Zuge der Arbeiten wurde die Gebäudehülle umfassend modernisiert. Das Dach wurde vollständig erneuert, wobei sämtliche Sparren des Dachstuhls ausgetauscht wurden, und mit einer zeitgemäßen Dämmung ausgestattet, um die energetischen Anforderungen zu erfüllen und gleichzeitig den sommerlichen Wärmeschutz zu verbessern. Ergänzend dazu wurde die Hohlschicht der Außenwände mit Dämmmaterial verfüllt und ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade angebracht. Die bestehenden Fenster wurden durch moderne, energieeffiziente Elemente ersetzt. Der Eingangsbereich wurde im Zuge der Sanierung vollständig in Holzrahmenbauweise neu konstruiert. Ein weiterer Schwerpunkt lag auf der Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung. Die bisherige Öl-Heizung wurde durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, zusätzlich wurde eine zentrale Lüftungsanlage installiert. Darüber hinaus wurden die elektrische Anlage erneuert und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung integriert. 

Im Zuge der Maßnahmen entstanden außerdem ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche im Obergeschoss. Auch im Innenbereich wurden verschiedene Anpassungen vorgenommen, um die Räume funktional und zeitgemäß zu gestalten. Dazu zählten unter anderem Trockenbauarbeiten, Grundrissoptimierungen sowie der Ausbau des Dachgeschosses. Ein weiterer Bestandteil der Sanierung war die umfassende Instandsetzung des Kellers. 

Hierzu gehörten Abdichtungsmaßnahmen, die Herstellung von Horizontalsperren sowie das Aufbringen eines Sanierputzes an den Außenwänden. Ergänzend wurde der Sockelbereich des Gebäudes überarbeitet. Die Sanierung umfasste sowohl die energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle als auch die Erneuerung der technischen Anlagen und die funktionale Anpassung der Innenräume. 

Eine abschließende Blower-Door-Messung bestätigte die Qualität der Ausführung und die erreichte Luftdichtheit des Gebäudes. 

Durch die abgestimmte Umsetzung der einzelnen Maßnahmen konnte der energetische Standard eines Effizienzhauses 70 erreicht und das Gebäude zugleich in seiner Nutzung und Substanz nachhaltig verbessert werden.