Modernisierung aus einer Hand

Die Wohnstätte Stade eG ist mit ca. 2.500 Wohnungen der führende Wohnungsanbieter in der Hansestadt Stade. Seit Herbst 2016 ist NDB Ansprechpartner für das Wohnungsunternehmen im Bereich der Durchführung der Modernisierung von Wohnungen. Seitdem wurden bis Ende 2023 knapp 125 Wohnungen von NDB energieKonzepte als Generalunternehmer in Abstimmung mit der Wohnstätte Stade eG umgebaut und modernisiert. Eines der grundlegendsten Ziele ist es, die Wohnung in einem verkürzten Zeitraum zu modernisieren und durch eine zügige Durchführung der baulichen und technischen Maßnahmen den Wohnraum schnellstmöglich wieder zur Verfügung stellen zu können.

Zu den grundsätzlichen Aufgabenbereichen gehören unter anderem die Bestandsaufnahme der Wohnungen sowie eine eventuelle Anpassung der Grundrissgestaltung nach Rahmenvorgaben des Wohnungsunternehmens, um den zukünftigen Bewohnern einen modern gestalteten Wohnraum anbieten zu können. Je nach Abstimmung und den baulichen Gegebenheiten vor Ort werden die Wohnflächen teils entkernt und technisch sowie gestalterisch modernisiert, um einen, vor allem im Bereich der Bäder und Küchen, zeitgemäßen sowie attraktiven Wohnraum zu erstellen. Erhaltenswerte bauseits vorhandene Werkstoffe, wie zum Beispiel Holzdielen- oder Terrazzoböden, werden, wenn möglich, allerdings auch im Sinne der Nachhaltigkeit aufgearbeitet und verleihen den Wohnungen einen gemütlichen Charakter.

Ein weiterer elementarer Baustein der Generalunternehmerleistung ist die Planung sowie Durchführung und Koordinierung der Arbeiten aller erforderlichen Gewerke, um einen reibungslosen Ablauf sowie eine schnellstmögliche Fertigstellung des Projektes zu gewährleisten. Die Heizungs- und Sanitärinstallationsarbeiten werden dabei von der Firma Jos. Seufert + Sohn durchgeführt sowie anfallende Trockenbauarbeiten von NDB BAUTECHNIK erstellt, sodass hier aufgrund der Verbundenheit mit schnellstmöglicher Kommunikation und höchstmöglicher zeitlicher Effizienz die Maßnahmen durchgeführt werden.

Die weiter benötigten Gewerke, welche gestalterische sowie technische Baumaßnahmen durchführen, gehören zum Netzwerk von regional ansässigen Partnerunternehmen, mit denen die NDB-Unternehmensgruppe sowie auch die Wohnstätte Stade eG schon über viele Jahre partnerschaftlich zusammenarbeitet, sodass hier ebenfalls schnelle Abstimmungen sowie eine zügige Durchführung der Maßnahmen im Sinne des Auftraggebers problemlos erfolgen.